各縣（市、區(qū)）住房保障與房地產(chǎn)管理局，漳州開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)管理局，常山、古雷開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，漳州臺(tái)商投資區(qū)建設(shè)局，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

為認(rèn)真貫徹執(zhí)行《漳州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理信用信息管理辦法（試行）》，全面開展漳州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理信用信息采集工作，推進(jìn)我市物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用體系建設(shè)，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康有序發(fā)展，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

  一、物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息申報(bào)

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)于2014年6月15日前通過“漳州市物業(yè)信用信息管理系統(tǒng)”向注冊所在地的房地產(chǎn)行政主管部門申報(bào)企業(yè)信用信息，所申報(bào)信息應(yīng)符合資質(zhì)等級(jí)條件的要求。其中外地進(jìn)漳備案企業(yè)申報(bào)信息應(yīng)符合《漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理工作的通知》（漳建房〔2012〕22號(hào)）的要求。

具體應(yīng)提交以下申報(bào)材料：

   （一）法定代表人身份證，組織機(jī)構(gòu)代碼證，營業(yè)執(zhí)照正、副本，資質(zhì)證書正、副本；

    屬于外地進(jìn)漳備案企業(yè)的，還須提交分公司負(fù)責(zé)人身份證，分公司組織機(jī)構(gòu)代碼證，分公司營業(yè)執(zhí)照正、副本，外地進(jìn)漳備案登記證正、副本；

   （二）物業(yè)從業(yè)人員的身份證、勞動(dòng)合同、聘任書、職業(yè)資格證書或中級(jí)職稱證書；

   （三）《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《臨時(shí)管理規(guī)約》（原先已備案的，不再重復(fù)收?。?/span>

   （四）根據(jù)實(shí)際情況需要提交的其他材料。

上述材料均需提交復(fù)印件，加蓋企業(yè)公章并裝訂成冊，同時(shí)提交原件進(jìn)行核對。

    二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息審核建檔

各縣（市、區(qū)）及開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門對物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報(bào)的信用信息及提交的材料應(yīng)在申報(bào)之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成全面核實(shí)工作，經(jīng)核實(shí)無誤的，在“漳州市物業(yè)信用信息管理系統(tǒng)”審核通過，同時(shí)建立本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息檔案。

  三、項(xiàng)目經(jīng)理崗前培訓(xùn)及登記管理

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在接管的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目聘任一名持有物業(yè)職業(yè)資格證書的項(xiàng)目經(jīng)理，并組織各項(xiàng)目經(jīng)理按時(shí)報(bào)名參加市物業(yè)管理協(xié)會(huì)舉辦的全市項(xiàng)目經(jīng)理崗前培訓(xùn)及考試。

各縣（市、區(qū)）及開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)、督促本轄區(qū)內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理按規(guī)定報(bào)名參加崗前培訓(xùn)及考試，同時(shí)根據(jù)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)公布的全市項(xiàng)目經(jīng)理考試通過情況向市物業(yè)管理站申領(lǐng)本轄區(qū)內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理的《漳州市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理信用信息記錄手冊》，并及時(shí)發(fā)放到位。

                     漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

                     2014年6月5日